Агентство недвижимости

Важнейшим моментов в оценке качества жилья является его экологическая безопасность. С этой точки зрения наиболее предпочтительным вариантом следует считать квартиру в новом доме, где возможности для обеспечения безопасности максимальны.

Для начала приобретите или арендуйте измеритель радиации, достаточно чувствительный для измерения фоновых уровней. Допустимый уровень радиации для жилых вам могут сообщить в местном управлении ГО ЧС. Читать полностью »

Касаться вопросов удобства и комфорта мы здесь не станем – это дело индивидуальных предпочтений каждого. А вот скрытые от глаз моменты, существенно влияющие на качество жилья, попытаемся перечислить.

В первую очередь, обратите внимание на толщину наружных стен здания. Известно, что в хрущевские времена построили много зданий упрощенной конструкции с тонкими стенами. Холодной зимой в таких домах холодно или сыро от конденсата на стенах. Немаловажным является сторона, куда выходят окна квартиры. Читать полностью »

При выборе квартиры человек, обычно, руководствуется довольно субъективными критериями. Первым таким критерием является, вне всякого сомнения, район расположения квартиры. Здесь вы должны четко определиться, хочется ли вам жить именно в этом месте.

Если выбранный район вас чем-то не устраивает, то даже самая шикарная квартира не сделает вашу жизнь приятной и комфортной. Читать полностью »

Важным предварительным этапом покупки квартиры является ее осмотр. При этом, важна ваша способность объективно оценить все достоинства и недостатки осматриваемого жилья.

Здесь мы хотим рассказать вам о том, на что в первую очередь следует обращать внимание в процессе осмотра недвижимости. Читать полностью »

Попробуем разобраться в том, какую функцию выполняют риэлторские агентства на рынке недвижимости. Важнейшей задачей таких агентств является позиционирование недвижимости и контроль юридической чистоты сделок с нею.

Агентство недвижимости по заданию клиента занимается поиском подходящих вариантов, изучает историю выбранных объектов, анализируют их на предмет юридической чистоты. В результате клиент минимизирует свои риски при осуществлении сделки купли-продажи, а агентство выполняет функцию гаранта. Читать полностью »

Сегодня у нас в стране уже достаточно много людей, которых не устраивает жизнь в типовом, далеко не лучшего качества, доме с соседями, каких Бог послал.

Если вы причисляете себя к людям, способным приобрести недвижимость элитного класса, то, очевидно, среди требований, предъявляемых вами к такому жилью, будет и расположение дома в историческом центре города или другом престижном районе, и индивидуальный проект постройки здания, и большая площадь квартиры, и красивый вид из окон, ну и соседи, соответствующие вам по статусу. Читать полностью »

Подписывая договор с риэлторским агентством, покупатель недвижимости или ее продавец тем самым подтверждает свое согласие на оплату услуг посредника. В этом случае все проблемы и сложности, которые могут возникнуть при оформлении сделки, ложатся на плечи риэлтора.

Решив сэкономить на посреднике, «прижимистый» покупатель или продавец, по существу принимает решение «поймать» золотую рыбку, т.е., попросту говоря, рассчитывает найти состоятельного простака, за счет которого можно хорошо «навариться». Читать полностью »

Часто люди, решившие продать или купить квартиру, дом или дачу, первым делом выясняют, имеют они дело с собственником или с посредником. А когда узнают, что перед ними посредник, сразу теряют к нему интерес. А, между тем, крайнюю осторожность следует проявлять и при контактах с людьми, которые уверяют, что являются владельцами жилья, ведь разного рода мошенников у нас в стране предостаточно.

Большая часть новоиспеченных риэлторов, по окончании базового обучения, начинают с контактов с людьми, разместившими объявления о продаже недвижимости, и потерявшими всякую надежду ее продать. Читать полностью »

Покупка квартиры – дело непростое и весьма ответственное, тем более, если речь идет о приобретении вновь возводимого жилья на первичном рынке. Новичка в этом деле, а также людей доверчивых и легкомысленных, поджидают здесь множество подводных камней. Существуют ли способы снижения риска при совершении подобных сделок с недвижимостью? В этой статье мы предлагаем вашему вниманию практические советы экспертов в отношении проверки надежности копаний - застройщиков.

Если вы решили подписать договор о долевом участии, то всегда рассматривайте несколько вариантов. Читать полностью »

Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что у вас есть возможность вернуть определенную часть средств, затраченных на приобретение жилья.

Точнее, 13% стоимости купленного жилья может быть перечислено на ваш счет в банке либо вы можете получить освобождение от уплаты подоходного налога с суммы вашей зарплаты, равной стоимости жилья. Читать полностью »